2021年宁波商品房用地供应量同比下降超45%

来源:东方财富网 2021-04-30 06:39中投网 A-A+

  2021年浙江省宁波市缩减了住宅用地供应量,其中商品住宅供应量同比下降超45%。

  4月29日晚间,浙江省宁波市公布《宁波市区2021年度国有建设用地供应计划》,今年全年,宁波市区国有建设用地计划供应总量为2184.38万平方米。其中,商品住宅用地421.18万平方米,安置房用地102.43万平方米,租赁住房用地58.31万平方米。

  《宁波市区2020年度国有建设用地供应计划》显示,宁波市区2020年度国有建设用地供应计划总量拟为2322.01万平方米,住宅用地918.28万平方米。其中,商品住宅用地773.14万平方米,划拨的保障性住房用地145.14万平方米。

  由此推算,2021年,宁波市的国有建设用地供应总量同比减少137.62万平方米,降幅约5.93%;住宅用地同比减少336.36万平方米,降幅36.63%;商品住宅用地同比减少351.96万平方米,降幅约45.52%。

  住宅地块之外,2021年,宁波商服用地供应量为219.04平方米,占比10%;工矿仓储用地516.32平方米,占比23.6%;公共管理与公共服务用地300.34公平方米,占比13.8%;交通运输用地411.40平方米,占比18.9%;水域及水利设施用地129.20平方米,占比5.9%;特殊用地26.16平方米,占比1.2%。

  不过,宁波市在供应计划中表示,会根据房地产市场形势和计划执行情况,国有建设用地供应计划可在年中调整一次。

  对于今年供应土地的供应导向,宁波市提出,完善长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强供需双向调节,着力稳地价、稳预期。合理稳定增加住宅用地供应,积极保障供地规模,市区拟供应住宅用地总量581.92公顷,比市区前五年平均供应量增长13.6%。加大租赁住宅用地供应,今年首次单列租赁住宅用地计划,计划安排租赁住宅用地58.31公顷,占住宅用地10.02%。

  同时,宁波还表示,突出规划引领,优化国土空间布局。根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划、土地储备年度计划等,结合各类国有建设用地实际需求,合理确定土地供应的总量、结构、布局等方面的统筹安排,优先供应闲置、低效利用等存量建设用地。

  强化精准配置,保障重大产业和民生工程用地需求。加大对先进制造业、新材料、新业态的支持力度,重点保障“246”万千亿级产业集群和“225”外贸双万亿行动方案产业用地需求。合理安排小微企业园用地,支持工业园区整合提升。坚持以人为本,及时安排医疗、教育、文化、养老等民生基础设施项目。

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